捷運G04站電梯3房
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桃園房地產仲介 力霸倫敦城溫馨3房車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.68 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
銀和街
地圖
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- 社區：力霸倫敦城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：52.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.8 坪
- 附屬建物面積：3.43 坪
- 共同使用：19.8 坪
- 土地面積：5.61 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 18樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1744 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立大成國小、市立大忠國小 大成國小.大成國中
鄰近公園：大盛公園
生活機能：大湳市場、大全聯八德店
面臨路寬：6 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1744 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：市立大成國小、市立大忠國小 大成國小.大成國中
鄰近公園：大盛公園
生活機能：大湳市場、大全聯八德店
面臨路寬：6 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視通勤效率與學區資源的家庭而言，具備相當高的入手價值。主要理由如下：首先，26.68 萬/坪的單價在桃園八德區屬於合理區間，且總價控制在 1388 萬，對於剛性或改善型購屋者負擔相對可負荷。其次，雖然屋齡已達 28 年，但屋況維持良好且擁有難得的三面採光，居住舒適度未受太大影響。特別值得注意的是，B2 大車位緊鄰電梯，且鄰近捷運綠線 G04 站址，對於未來保值與自住便利性皆是加分項。若買房者能接受老舊社區的特性，並確認銀行貸款條件無虞，這是一個值得預約賞屋的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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